Comprar propiedad en Florida siendo extranjero: guía paso a paso 2026
Comprar una propiedad en Florida es una excelente oportunidad para inversores extranjeros. Ya sea para vivir, rentar o como inversión, Florida sigue siendo uno de los destinos más atractivos. A continuación, te dejo una guía paso a paso para que puedas comprar con confianza en 2026.
Paso 1: Conoce las leyes para compradores extranjeros
No se requiere ser residente para comprar propiedad. Necesitarás un número de identificación fiscal (ITIN). Dependiendo del tipo de propiedad, el depósito inicial puede ser más alto.
Paso 2: Define tu objetivo de inversión
Decide si la propiedad será para vivir, alquilar a largo plazo o utilizarla como inversión en Airbnb. Esto influirá en la propiedad que elijas.
Paso 3: Selección de la propiedad adecuada
Propiedades recomendadas:
- Condominios de lujo en Miami y apartamentos modernos en zonas emergentes como Orlando o Tampa.
- Cada tipo de propiedad tiene ventajas según tu objetivo.
Paso 4: Financiación para extranjeros
Aunque obtener financiamiento puede ser más complicado, hay bancos que ofrecen hipotecas a extranjeros con un pago inicial del 30% al 40%.
Paso 5: Asesoría legal y tributaria
Asegúrate de contar con un abogado especializado en bienes raíces que te ayude con los contratos y las regulaciones fiscales.
Paso 6: Elige el tipo de propiedad que mejor se adapte a tu inversión
Si buscas rentabilidad en una ciudad emergente, los apartamentos modernos en Orlando pueden ser una excelente opción.
Conclusión
Invertir en bienes raíces en Florida es accesible para los extranjeros y puede ser una excelente forma de diversificar tu portafolio. Siguiendo estos pasos y con la asesoría adecuada, podrás hacer una inversión segura y rentable.
¿Listo para invertir en Florida? Contáctame para ayudarte a encontrar la propiedad ideal y guiarte en cada paso del proceso.
