El financiamiento inmobiliario en los Estados Unidos para latinoamericanos ofrece varias opciones y consejos que pueden ser útiles al momento de buscar una propiedad. A continuación, te presento algunos puntos importantes
- Presupuesto: Determina la cantidad que puedes gastar en la compra de una casa. Esto se logra al obtener la precalificación para la hipoteca, presentando información financiera básica a tu banco hipotecario. El prestamista evaluará tu credibilidad y capacidad de pago, y te recomendará el monto que te puede prestar.
- Investigación: Antes de comenzar a buscar una casa, es fundamental investigar en sitios web, revistas y periódicos especializados en bienes raíces. Toma nota de las casas que te interesen y monitorea el tiempo que permanecen en el mercado, así como cualquier fluctuación en los precios. Esto te ayudará a identificar tendencias en el sector inmobiliario en lugares específicos.
- Agente de bienes raíces: Trabajar con un agente de bienes raíces confiable es esencial, ya que te proporcionará información sobre vecindarios y casas que no están disponibles para el público. Además, los agentes tienen habilidades impecables para la negociación, conocimiento del proceso de compra y están familiarizados con las áreas en las que deseas comprar.
- Visitar propiedades: Después de decidir el rango de precio, comienza a visitar casas en ese rango. Durante este proceso, toma notas, fotografías y videos de las casas que visites. Esto te dará una mejor oportunidad para elegir correctamente entre las muchas casas que verás.
- Inspección de la propiedad: Idealmente, una inspección de la propiedad es un procedimiento necesario al adquirir una propiedad para determinar cualquier desperfecto, daño y cualquier cosa que necesite reparación. La inspección te brinda otra oportunidad para renegociar las condiciones o retirar tu oferta si el informe de inspección revela daños significativos.
- Prestamistas: Los prestamistas ofrecen precios competitivos para los préstamos y excelente servicio al cliente. Busca los servicios de banqueros hipotecarios con más experiencia y más calificados para ofrecer asistencia en el proceso de adquirir una vivienda.
Recuerda que cada persona tiene diferentes prioridades al comprar una casa. Mientras unos pueden estar interesados en mantener sus pagos mensuales más bajos, otros desean asegurar que sus pagos mensuales no aumenten. Aún mejor, otros toman préstamos sabiendo que pronto se mudarán. Asegúrate de encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos financieros.
